Aus dem GEG wird das GModG
Seit dem 29.07.2026 heißt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), verkündet im BGBl. 2026 I Nr. 226. Für die Dämmung ändert sich inhaltlich nichts: Die Höchstwerte der Anlage 7 sind gleich geblieben. Neu sind nur die Paragrafen:
| Regelung | GEG bis 28.07.2026 | GModG seit 29.07.2026 |
|---|---|---|
| Nachrüstpflicht oberste Geschossdecke | § 47 | § 35 |
| Änderung von Außenbauteilen | § 48 | § 36 |
| Berechnung des U-Werts | § 49 | § 37 |
| Höchstwerte der U-Werte | Anlage 7 zu § 48 | Anlage 7 zu § 36 |
Viele Ratgeber, Angebote und Förderunterlagen sprechen noch vom GEG. Gemeint ist dasselbe.
Pflicht: Höchstwerte nach Anlage 7
Die Werte gelten, wenn Sie ein Außenbauteil erstmals einbauen, ersetzen oder erneuern, zum Beispiel neuen Außenputz auftragen, das Dach neu eindecken oder eine Dämmschicht anbringen. Sie gelten für den U-Wert des ganzen Bauteils, vorhandene Schichten zählen mit (§ 37).
| Bauteil | Höchstwert U in W/(m²·K) |
|---|---|
| Außenwand | 0,24 |
| Steildach, Dachschrägen | 0,24 |
| Oberste Geschossdecke | 0,24 |
| Flachdach | 0,20 |
| Kellerdecke, von unten gedämmt | 0,30 |
| Fußbodenaufbau auf der warmen Seite | 0,50 |
- Bagatellgrenze: Betrifft die Änderung höchstens 10 % der Fläche des jeweiligen Bauteils, gelten die Anforderungen nicht.
- Begrenzte Dicke: Ist die Dämmdicke technisch begrenzt, etwa durch die Sparrenhöhe, genügt die höchstmögliche Dicke mit λ 0,035, bei Einblasdämmung oder nachwachsenden Rohstoffen mit λ 0,045.
- Nachrüstpflicht: Für die oberste Geschossdecke gibt es zusätzlich eine Pflicht unabhängig von einer Sanierung (§ 35). Sie verlangt ebenfalls U ≤ 0,24. Ausgenommen sind Ein- und Zweifamilienhäuser, die der Eigentümer schon vor dem 1. Februar 2002 selbst bewohnt hat. Nach einem Eigentümerwechsel hat der neue Eigentümer zwei Jahre Zeit. Mehr dazu auf der Seite Oberste Geschossdecke dämmen.
Förderung: Mindestwerte der BEG EM
Für den Zuschuss aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude, Einzelmaßnahmen (BEG EM), müssen die Bauteile strengere Werte erreichen. Maßgeblich ist die Förderrichtlinie vom 17.07.2026, in Kraft seit 21.07.2026:
| Bauteil | Mindestanforderung U in W/(m²·K) |
|---|---|
| Außenwand | 0,20 |
| Dachflächen, oberste Geschossdecke, Flachdach | 0,14 |
| Kellerdecke, Bodenflächen | 0,25 |
- Fördersatz: 15 % Grundförderung für Dämmmaßnahmen.
- iSFP-Bonus: plus 5 Prozentpunkte mit individuellem Sanierungsfahrplan. Seit 21.07.2026 gilt er nur, wenn die förderfähigen Kosten über 30.000 € liegen, und nur für den Teil oberhalb dieser Grenze.
- Energieeffizienz-Experte: Für den Antrag brauchen Sie in der Regel eine Expertin oder einen Experten aus der Energieeffizienz-Expertenliste.
Was heißt das in Zentimetern?
Der Rechner oben rechnet die U-Werte in Dämmdicken um. Für ungedämmte Bauteile mit den amtlichen Pauschalwerten ergibt sich:
| Bauteil, Beispiel | Pflicht (GModG) | Förderung (BEG) |
|---|---|---|
| Oberste Geschossdecke, 80 m², Klemmfilz WLS 035 | 16 cm, 21 Rollen, 1.023 € – 1.128 €, U 0,20 | 2 × 12 cm, 34 Rollen, 1.508 € – 1.704 €, U 0,14 |
| Außenwand, 150 m², EPS WLS 035 | 14 cm, 110 Pakete, 2.883 €, U 0,21 | 16 cm, 110 Pakete, 3.164 € – 4.092 €, U 0,19 |
| Kellerdecke, 70 m², EPS 035 | 10 cm, 31 Pakete, 2.014 €, U 0,29 | 2 × 8 cm, 52 Pakete, 2.340 €, U 0,19 |
| Dachschräge, 60 m², Sparren 20 cm, Klemmfilz WLS 035 | 18 cm, 18 Rollen, 871 € – 1.105 €, U 0,24 | nur mit zusätzlicher Dämmebene erreichbar |
Die Beträge sind Materialkosten zu Baumarktpreisen vom 14.10.2026, ohne Arbeitslohn. Beim Dachboden kostet der Schritt von der Pflicht zum Förderziel in diesem Beispiel an Material rund 500 € mehr. Für die Dachschräge zeigt der Rechner für die Dachdämmung, wie Zwischen- und Untersparrendämmung zusammen U 0,14 erreichen.
So nutzen Sie den Rechner auf dieser Seite
Wählen Sie das Bauteil und unter „Welches Ziel haben Sie?“ entweder Gesetzliche Pflicht (GModG/GEG) oder Förderung (BEG EM). Der Rechner zieht vom Grenzwert den Anteil des vorhandenen Aufbaus ab und zeigt, wie viel Dämmung fehlt. Ist Ihre Dämmung schon gut genug, erscheint „Ziel bereits erreicht“.
Die Dicke für jeden Dämmstoff und R-Wert finden Sie unter Dämmstärke berechnen. Eigene Aufbauten rechnen Sie mit dem U-Wert-Rechner nach. Wie wir rechnen, steht in der Methodik.
Der Rechner ersetzt weder den Nachweis nach GModG noch die Bestätigung durch einen Energieeffizienz-Experten. Prüfen Sie die Förderbedingungen vor der Beauftragung.
Quellen
- GModG (ehem. GEG) Anlage 7 – Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten
- § 35 GModG – Nachrüstpflicht oberste Geschossdecke
- § 37 GModG – Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten
- BBSR GModG-Infoportal – Gebäudemodernisierungsgesetz
- Förderrichtlinie BEG EM vom 17. Juli 2026 mit Technischen Mindestanforderungen
- KfW/BAFA – BEG EM Technische FAQ, Version 7.0 (06/2026)
- Bekanntmachung der Regeln zur Datenaufnahme im Wohngebäudebestand (08.10.2020) – Pauschal-U-Werte